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La ejecución hipotecaria es un escenario temido por muchos propietarios de viviendas. Las dificultades económicas pueden dificultar los pagos hipotecarios, poniendo en riesgo la pérdida del hogar. Pero no es el fin del camino. Aquí te explicamos qué es, cómo funciona y cómo enfrentarla. ¿Qué es una Ejecución Hipotecaria? La ejecución hipotecaria es un proceso legal en el que un banco o entidad financiera toma posesión y vende una propiedad para recuperar la deuda cuando el propietario no paga. Es una forma de recuperar el dinero adeudado. El Proceso de Ejecución Hipotecaria Notificación de Incumplimiento: El acreedor notifica el incumplimiento al deudor y establece un plazo para corregirlo. Demanda Judicial: Si no se corrige el incumplimiento, el acreedor presenta una demanda judicial, detallando la deuda y la propiedad. Citación al Deudor: El deudor debe comparecer ante el tribunal y presentar su defensa. Remate Judicial: Si el deudor no defiende su caso, la propiedad se subasta pa...

¿Te enfrentas a una cobranza judicial y sientes incertidumbre? En Asesoría Deudores entendemos lo abrumador que puede ser este proceso. Pero ¡tranquilo! Tomar medidas tempranas puede prevenir problemas legales y económicos graves. Sigue leyendo y descubre cómo enfrentar una cobranza judicial de manera exitosa. Aspectos Clave para Enfrentar una Cobranza Judicial 1. Entiende la Cobranza Judicial La cobranza judicial es un proceso legal iniciado por entidades financieras para recuperar deudas no pagadas. Requiere una demanda en un tribunal para obtener un fallo que permita recuperar el dinero adeudado. 2. Identifica una Cobranza Judicial Recibir notificaciones del tribunal o de la entidad acreedora es una señal. Consulta tus correos y correspondencia física. También puedes verificar en la oficina judicial virtual del Poder Judicial. 3. Tiempo de Generación de la Cobranza Suele ocurrir después de 90 días de impago. Antes, la entidad agota medidas extrajudiciales como llamadas y cartas de...

Arrendar propiedades puede ser una fuente estable de ingresos, pero también conlleva riesgos como arrendatarios incumplidos o problemas financieros. Para asegurarte de evitar situaciones desagradables y fraudes, te presentamos estos 10 consejos clave: Define el Tipo de Arriendo: Decide si realizarás el arriendo directamente con el arrendatario o a través de un corredor de propiedades. Esta decisión afectará tus responsabilidades y la gestión del contrato. Verifica los Documentos Legales: Antes de arrendar, asegúrate de tener un certificado de dominio actualizado del inmueble y un certificado de hipotecas. Esto te permitirá confirmar que la propiedad no tiene deudas ni problemas legales pendientes. Corredores de Propiedades: Si optas por un corredor, exige que el dueño del inmueble otorgue un poder que autorice al corredor a gestionar el arriendo en su nombre. Además, solicita los documentos de la vivienda y los certificados de hipotecas. Investiga el Historial del Arrendatario: Util...

  ¿Cómo Cobrar Facturas Impagas? Datos y Consejos para una Gestión Exitosa   En el mundo empresarial, el problema de las facturas impagas es una situación que afecta a más empresas de las que podríamos pensar. En este artículo, vamos a brindarte consejos y datos útiles para lidiar con esta situación y recuperar el control de tu flujo de caja, al tiempo que reduces los niveles de estrés.   Las facturas impagas tienen un impacto que va más allá de lo financiero, afectando directamente al flujo de caja de tu negocio. Cuando este flujo se interrumpe, es posible que no cuentes con los fondos necesarios para mantener tu empresa en funcionamiento, lo que puede resultar en la incapacidad de pagar a empleados y proveedores.   Según un estudio realizado por Quickbooks en Estados Unidos, el 65% de los negocios informaron dedicar un promedio de 14 horas semanales a tareas administrativas relacionadas con la gestión de cobranzas. Además, cada pequeño negocio reveló t...

  Cuando los impagos se acumulan y los llamados de cobranza extrajudicial no logran resolver la situación, es posible que las deudas pasen a una etapa más seria: la cobranza judicial. En esta fase, los acreedores recurren a acciones legales para recuperar los fondos adeudados. ¿ Qué implica este proceso? A continuación, te proporcionamos respuestas clave a tus preguntas sobre la cobranza judicial por deudas.   Cobranza Judicial por Deudas: Entendiendo el Proceso   La cobranza judicial ocurre cuando un acreedor presenta una demanda contra un deudor en un tribunal. En esencia, el acreedor busca recuperar los fondos que el deudor dejó de pagar, iniciando así un proceso legal formal.   Cómo se Notifica la Cobranza Judicial   Las demandas por deudas se notifican mediante una comunicación oficial, generalmente realizada por un receptor judicial en persona.   Alternativas de Notificación   Si la notificación personal no es posible...

  ¿Tiene una empresa o forma parte de una organización que opera en base a ventas a crédito y se enfrenta constantemente a incobrables o problemas para cobrar? Si es así, la cobranza judicial podría ser la solución que está buscando. En este artículo, exploraremos en qué consiste la cobranza judicial, cómo puede ser una herramienta poderosa para cobrar a deudores renuentes y cómo identificar un equipo de abogados adecuado para este proceso.   La Esencia de la Cobranza Judicial   La cobranza judicial se presenta como un mecanismo esencial para recuperar diversos tipos de deudas, tales como facturas impagas, pagarés, cheques y otros documentos de pago. Es especialmente útil cuando los deudores presentan una nula o baja disposición a realizar el pago voluntariamente.   Esta herramienta legal permite a las empresas exigir el pago de las deudas a través de un proceso de demanda. En caso de que el deudor no cumpla con el pago en respuesta a la demanda, se in...

  La legislación chilena ofrece a los deudores una oportunidad de aliviar sus cargas financieras y saldar sus deudas a través de la asesoría de abogados especialistas en deudas bancarias. Con más de 4 millones de chilenos registrados en centrales de riesgo como DICOM, la deuda es una preocupación creciente. Sin embargo, existe una herramienta legal llamada prescripción que permite a muchos aliviar su situación y recuperar el control de sus finanzas. En jsabogados.cl , estamos comprometidos con el bienestar de los chilenos. Ofrecemos acompañamiento legal para liberarte de tus deudas a través de abogados especializados en el área bancaria, brindándote soluciones efectivas y tranquilidad. Descubre en qué consiste la prescripción de deudas y los requisitos para beneficiarte de esta medida legal en Chile. Prescripción de Deudas: ¿Qué es? Según el artículo 2492 del Código Civil Chileno, la prescripción es un mecanismo legal que extingue las obligaciones de una deuda que ha estado en mora...

En un esfuerzo por proporcionar mejores oportunidades y facilidades a individuos y empresas que enfrentan problemas de solvencia en Chile, a partir del 11 de agosto de este año, entrará en vigencia la Ley N.º 21.563 . Esta nueva legislación modifica la Ley N° 20.720 , conocida como la ley de insolvencia y reemprendimiento o Ley de Quiebras, y conlleva una serie de cambios significativos que buscan modernizar los procedimientos existentes y ofrecer opciones más accesibles y ágiles para los deudores. ¿Deseas conocer en detalle cuáles son estos cambios y cómo impactan a los deudores? Si tu respuesta es afirmativa, ¡sigue leyendo! En este artículo, Asesoría Deudores te proporcionará información completa sobre la Ley Nº 21.563. La Ley de Insolvencia: Un Vistazo Rápido La Ley de Insolvencia, también llamada Ley de Quiebras, es una normativa que regula los procesos de insolvencia tanto para personas naturales como para empresas. Su objetivo es establecer un marco legal que permita afrontar si...

  En el mundo empresarial, enfrentarse a facturas incobrables o a una cartera vencida puede tener un impacto devastador. Además de las pérdidas financieras no anticipadas, esta situación consume valioso tiempo que podrías estar dedicando al crecimiento de tu negocio. Afortunadamente, existe una alternativa legal efectiva conocida como Cobranza Judicial, que te permite exigir el pago de títulos ejecutivos como facturas, cheques o pagarés a través de un proceso de demanda.   A continuación, exploraremos los requisitos esenciales que deben cumplir los títulos ejecutivos para que puedas iniciar una cobranza judicial con éxito.   Títulos Ejecutivos: La Clave para la Cobranza Judicial   La particularidad de estos documentos radica en que la legislación chilena les otorga suficiente respaldo para exigir su cumplimiento. Pagarlos se convierte prácticamente en una obligación legal y, en consecuencia, tienes el derecho de iniciar un Juicio Ejecutivo para forzar e...

En el día a día, aprovechamos las diversas líneas de préstamos que ofrecen las instituciones bancarias y financieras para realizar nuestros sueños, como adquirir una casa, un auto o emprender un negocio. Sin embargo, cuando no podemos cumplir con los pagos acordados, las entidades financieras buscan recuperar su dinero, y una de las acciones más drásticas es el juicio por deudas o cobranza judicial. Si has recibido una notificación de cobranza judicial y te sientes perdido en el proceso, no te preocupes, en este artículo de jsabogados.cl   te brindamos toda la información que necesitas. Etapas Previas a la Cobranza Judicial Cuando no cumples con los pagos de una deuda, el acreedor tiene el derecho de tomar medidas para recuperar su dinero. Estas medidas se despliegan en tres etapas: cobranza preventiva, cobranza extrajudicial y cobranza judicial. Cobranza Preventiva: Antes del plazo de pago máximo, la entidad realiza gestiones para recordarte tus obligaciones y evitar retrasos. Co...

En un contexto donde cada vez más personas enfrentan dificultades para cumplir con sus compromisos financieros, el Estado ha implementado mecanismos legales para que los deudores puedan regularizar sus situaciones y las instituciones financieras recuperen parte de su dinero. Aunque los términos "repactar", "renegociar" y "refinanciar" pueden parecer similares, cada uno tiene sus propias características y casos de uso. En este artículo de jsabogados.cl , exploraremos estas tres opciones para ayudarte a comprender sus diferencias y tomar decisiones informadas. Repactar, Renegociar y Refinanciar: Tres Soluciones Distintas. Renegociar: La renegociación es un proceso gratuito establecido en la Ley 20.720 , artículo 260 , que permite a los chilenos acceder a la mediación de la Superintendencia de Insolvencia y Reemprendimiento (Superir) para llegar a un nuevo acuerdo con la entidad prestamista. Este acuerdo debe incluir condiciones de pago más favorables para a...

Nadie desea verse envuelto en un accidente de tránsito, pero es importante estar preparado para actuar correctamente en caso de enfrentar esta situación. Dado que los accidentes son comunes, es fundamental conocer los pasos a seguir para proteger tu seguridad y tus derechos. Aquí te presentamos una guía para saber cómo actuar en caso de un accidente de tránsito en Chile: 1. Detén tu Vehículo: Detente inmediatamente en caso de un accidente, independientemente de quién tenga la culpa. La Ley Emilia (Ley 20.770) establece que todos los involucrados deben detenerse y prestar ayuda en la medida de lo posible. 2. Señalización y Seguridad: Activa las luces de emergencia (intermitentes) y utiliza el triángulo de señalización para alertar a otros conductores. Utiliza un chaleco reflectante para prevenir accidentes adicionales. 3. Asistencia Médica: Si hay heridos o peligro de muerte, llama inmediatamente al 131 (SAMU) o al número de emergencia correspondiente en autopistas. Algunas carreteras c...

  El 2 de agosto, se publicó la resolución exenta Nro. 2.604 que establece las condiciones específicas para el acceso y operación del Registro Electrónico Laboral, según lo dispuesto en el Decreto N°14 del 08.06.2023, y también regula la emisión del Certificado de Indisponibilidad Técnica.   Pero antes de adentrarnos en los detalles de esta resolución, es importante entender en qué consiste el Registro Electrónico Laboral.   El Registro Electrónico Laboral es una plataforma en línea regulada por la Dirección del Trabajo, en la que los empleadores deben registrar todos los documentos laborales que están obligados a presentar ante esta institución.   Con base en el Reglamento del Decreto N°14 que rige el Registro Electrónico Laboral, los empleadores deben informar los siguientes documentos:   Contrato de trabajo: Se deben registrar los datos de las partes (empleador y trabajador) y los datos mínimos exigidos por el artículo 10 del Código del Trabaj...

El juicio ejecutivo es un proceso legal en Chile para cobrar deudas incumplidas a través de la ejecución de bienes del deudor. Aunque puede ser confuso y abrumador, es fundamental comprender su funcionamiento y sus implicaciones para ambas partes involucradas. En este artículo de jsabogados.cl , desglosamos el proceso y sus etapas, brindando claridad sobre cómo afrontar un juicio ejecutivo en Chile. El Juicio Ejecutivo en Detalle ¿Qué es un Juicio Ejecutivo? Es un proceso legal para recuperar deudas documentadas en títulos ejecutivos como letras de cambio o sentencias judiciales. El objetivo es garantizar que los acreedores cobren sus deudas de manera efectiva. Etapas de un Juicio Ejecutivo 1. Demanda:  Se presenta ante el tribunal con detalles de la deuda y documentos de respaldo. También se puede solicitar un embargo preventivo de bienes del deudor. 2. Traslado de la Demanda:  El tribunal notifica al deudor, quien tiene 8 días para oponerse o pagar. Si se opone, presenta ex...

La gestión de cobranzas y la recuperación de deudas son realidades constantes en las economías, y Chile no es una excepción. En este país, existen mecanismos legales que permiten a individuos y empresas recuperar deudas, incluso a través del sistema judicial. Dos de estos métodos son la cobranza extrajudicial y la cobranza judicial. Aunque puedan parecer similares, tienen diferencias importantes. En este artículo de jsabogados.cl , exploraremos qué es cada uno, cómo funcionan y en qué se diferencian. Cobranza Extrajudicial: Negociación Fuera de los Tribunales. La cobranza extrajudicial es un proceso de recuperación de deudas en el que el acreedor contrata una empresa de cobranza o un abogado para gestionar la recuperación de la deuda. Este proceso no involucra los tribunales y busca el pago a través de acuerdos de pago o convenios de refinanciación. Las empresas especializadas o los abogados actúan como intermediarios y negociadores entre el acreedor y el deudor. Es importante que, a p...

  La prescripción de deudas es un término que seguramente has escuchado, pero ¿qué implica realmente? En Chile, este concepto tiene relevancia en el ámbito financiero y legal. Te invitamos a descubrir todos los detalles sobre la prescripción de deudas y cómo puede afectarte o beneficiarte. ¿Qué es la Prescripción de Deudas? La prescripción de deudas es un proceso legal que permite poner fin a la obligación de pagar una deuda después de un tiempo determinado sin acciones de cobranza por parte del acreedor. En otras palabras, si ha pasado suficiente tiempo sin que el acreedor haya intentado recuperar la deuda, ésta puede extinguirse legalmente. ¿Todas las Deudas Pueden Prescribir? La prescripción no se aplica a todas las deudas. Las deudas por pensión de alimentos y pago de deudas previsionales son ejemplos de deudas que no prescriben debido a su naturaleza socialmente crucial. Plazos de Prescripción El plazo de prescripción varía según el tipo de deuda: Cheques Protestados: 1 año ...

  La Ley N° 21.461 , publicada el 30.06.2022, trae consigo importantes cambios para aquellos involucrados en arrendamientos de propiedades. Con fecha 8 de abril del presente año, la Cámara de Diputados dio luz verde al Proyecto “Devuélveme mi casa” , el cual modifica el Código de Procedimiento Civil y la Ley 18.101 sobre arrendamiento de predios urbanos. Esta legislación, conocida como "Devuélveme mi casa" , tiene como objetivo primordial brindar protección a los propietarios de inmuebles frente a arrendatarios morosos, agilizando procedimientos judiciales y optimizando la capacidad de recuperar sus activos.   Esta ley, ampliamente anhelada, introduce soluciones para casos de arriendos impagos o daños a la propiedad, desde facilitar el pago de deudas hasta procedimientos de desalojo para arrendatarios en incumplimiento reiterado.   Uno de los cambios destacados es la facultad otorgada a los jueces para imponer medidas precautorias que permitan la restitución rápid...